2024 年上半年，公司实现营收 219 亿元，同比下滑 19.6%，实现归母净利润 8.8 亿元，同比下滑 48.5%。公司业绩增速低于营收增速主要是由于上半年实现毛利率 9.6%，较上年同期下降 6.7 个百分点。上半年公司实现销售金额 190 亿元，同比下滑 26.7%，同期百强房企销售金额同比下滑 41.8%，公司销售表现显著优于大势。上半年公司获取三幅土地，拿地强度 7.3%，公司拿地持审慎态度。合肥是公司坚持深耕的重点城市，2020 年以来对公司的销售贡献稳居 TOP3，公司深耕合肥 13 年，从 2017 年起，已经连续 8 年于合肥拿地，成长空间有望打开。

标题 公司业绩下滑，保持稳定分红。2024 年上半年，公司实现营收219 亿元，同比下滑 19.6%，实现归母净利润 8.8 亿元，同比下滑48.5%。公司业绩增速低于营收增速主要是由于 2024 年上半年实现毛利率 9.6%，较上年同期下降 6.7 个百分点。公司长期保持稳定分红，2024 年中期分红率 11.0%，每股股息 0.03 港元。

销售表现优于大势，坚持深耕策略提高市占率。2024 年上半年公司实现销售金额 190 亿元，同比下滑 26.7%，同期百强房企销售金额同比下滑 41.8%，公司销售表现显著优于大势。公司坚持在有潜力的弱二线和强三线城市深耕，2024 年上半年，公司已经在21 个城市市占率位列前三，其中在 11 个城市位列第一。

拿地持审慎态度，持续加码合肥市场。2024 年上半年，公司于银川、徐州、合肥各获取一副土地，总地价 13.8 亿元，拿地强度7.3%，公司拿地持审慎态度。合肥是公司坚持深耕的重点城市，2020 年以来对公司的销售贡献稳居 TOP3，公司深耕合肥 13 年，从 2017 年起，已经连续 8 年于合肥拿地，成长空间有望打开。

财务稳健，融资成本仍有下降空间。截至 2024 年 6 月末，公司有息负债 421 亿元，较 2023 年末下降 3.4%。公司“三道红线”处于绿档，财务健康。尽管 2021 年以后受境外加息影响，公司综合融资成本有所上升，但公司作为央企，具备央企信用背书，2024 年加权平均融资成本为 4.3%，较 2023 年末下降 30 个 bp，未来融资成本仍有较大下降空间。

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