本次为大家推荐的报告是《建筑材料行业专题报告：践行新时代，保障促需求》，更多重要内容、核心观点，请参考报告原文，文末有完整版获取方式。
报告核心内容解读
本报告深入探讨了建筑材料行业在新时代背景下的发展机遇与挑战。重点分析了14号文发布后，保障性住房规划建设的新模式及其对建筑材料需求的影响。同时，结合国内外保障房建设的成功经验，指出了我国保障房发展的潜力和空间。
一、租售并举新模式启动，保障房建设加速
随着14号文的发布，新一轮保障性住房规划建设正式启动。新规明确将住房困难且收入不高的工薪收入群体纳入保障房体系，支持常住人口300万以上的大城市率先探索实践保障房建设。预计“十四五”时期，全国将建设筹集保租房近900万套，可解决2600多万新市民、青年人的住房困难，完成投资3万亿元左右。
二、政府主导为核心，保障房发展空间大
从海外保障房经验来看，政府主导是成功的关键。新加坡和中国香港通过政府主导和完善的土地、资金政策，实现了较高的保障房覆盖比例。相比之下，中国内地保障房在管理结构、资金体系、准入退出等方面仍有较大发展空间。
三、保障房建设拉动建材需求，对冲新开工压力
在新开工承压的背景下，保障房建设将成为建筑材料行业的重要增长点。预计2024-2025年，保障房开工面积将达到1.34亿方，带动防水、涂料、管材等市场规模扩大。根据测算，保障房新开工可拉动的建材需求将占各板块规模的一定比例，有助于对冲新开工面积减少所影响的建材需求。
经以上分析，保障性住房建设在新时代背景下具有重要意义，不仅有助于解决新市民、青年人的住房问题，还将为建筑材料行业带来新的发展机遇。政府应继续加大保障房建设力度，完善相关政策措施，推动建筑材料行业持续健康发展。
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